2025年11月07日
——走進(jìn)周口安鋼御湖寬境小區(qū)
安鋼御湖寬境景觀(guān)區(qū)一角。
□記者 李國(guó)閣 文/圖
本報(bào)訊 11月4日下午，和煦的陽(yáng)光照進(jìn)周口安鋼御湖寬境小區(qū)，8棟建筑肌理簡(jiǎn)約時(shí)尚的樓體更顯清新靚麗，以象牙白為主色調(diào)的外立面分外奪目。
周口安鋼御湖寬境項(xiàng)目一期一批次的8棟住宅樓于2024年12月如期交付，現(xiàn)在已入住20多戶(hù)，有100多戶(hù)正忙著裝修。
這是一個(gè)由國(guó)企投資開(kāi)發(fā)的小區(qū)。周口安鋼御湖寬境由中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)安鋼集團(tuán)子公司——河南金信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司投資建設(shè)。“金信”在古都安陽(yáng)名氣頗大，屬于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)界的領(lǐng)跑者。周口安鋼御湖寬境項(xiàng)目位于周口市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)招商大廈西側(cè)，于2022年開(kāi)工建設(shè)。國(guó)企背景、2.5米超寬陽(yáng)臺(tái)和地暖管道鋪設(shè)到戶(hù)等高品質(zhì)特點(diǎn)，讓項(xiàng)目聲譽(yù)頗高。
今年，該項(xiàng)目的銷(xiāo)售形勢(shì)一直不錯(cuò)，單月銷(xiāo)售量躋身周口中心城區(qū)前三，為同行羨慕；截至今年10月底，一期一批次380套住宅接近售罄，應(yīng)市場(chǎng)所需，二批次及時(shí)開(kāi)工。目前新開(kāi)建的8棟住宅樓正在施工。
周口安鋼御湖寬境項(xiàng)目已進(jìn)入良性發(fā)展周期——一批次現(xiàn)房銷(xiāo)售，客戶(hù)認(rèn)可；二批次加快建設(shè)，市場(chǎng)期待。
安鋼御湖寬境周?chē)胁簧夙?xiàng)目因?yàn)檠悠诮环慷鴮?dǎo)致問(wèn)題一堆，售樓部門(mén)可羅雀，安鋼御湖寬境卻是另一番風(fēng)景——看房客戶(hù)絡(luò)繹不絕，售樓部很有人氣。
小區(qū)內(nèi)，8棟住宅樓東西3排布局，整齊坐落，樓宇間路徑筆直，一條環(huán)形塑膠跑道串聯(lián)起所有路徑。主路面鋪設(shè)仿石材PC條形磚，所有磚對(duì)縫整齊。小區(qū)由建業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)。走進(jìn)小區(qū)，超大樓間距讓人視野開(kāi)闊，“好房子”給人的尊寵感撲面而來(lái)。
“好房子”是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的流行語(yǔ)，政府倡導(dǎo)，市民期盼。安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”要通過(guò)好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。周口安鋼御湖寬境有哪些獨(dú)到之處呢？
記者跟隨項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)人賈蒙刷臉進(jìn)入單元大門(mén)，經(jīng)過(guò)單元大堂來(lái)到電梯門(mén)口，沒(méi)有按鍵，電梯轎廂已開(kāi)門(mén)等候，既省時(shí)又方便，小區(qū)的智能特性一目了然。
我們來(lái)到8號(hào)樓202室。這是一處毛坯房，墻體平整度、垂直度符合要求。關(guān)上門(mén)窗，室外噪音全無(wú)，顯然是三層中空鋼化Low-E玻璃發(fā)揮了效能。
“主體施工用的建筑材料，裝飾裝修用的型材，我們不但要求其質(zhì)量絕對(duì)可靠，還要求是國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際一線(xiàn)品牌?！辟Z蒙舉例說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目所用鋼材全是“安鋼”三級(jí)抗震鋼，這是普通住宅建筑的頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，外墻漆用“立邦”品牌，電梯用“通力”的，防火門(mén)用“王力”的，開(kāi)關(guān)用“公?！钡摹?/p>
“一線(xiàn)品牌質(zhì)量可靠，是‘好房子’的基礎(chǔ)和保證，我們的入戶(hù)門(mén)全用‘步陽(yáng)’牌鋼制復(fù)合防盜門(mén)，防火防盜，質(zhì)感好。”賈蒙補(bǔ)充道。
周口安鋼御湖寬境項(xiàng)目施工不追求速度，施工流程遵照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，目的是確保建筑質(zhì)量；有的地方不計(jì)成本，實(shí)行特殊工藝施工，目的也是保證建筑質(zhì)量。賈蒙舉例說(shuō)，樓頂防水施工采取“非固化防水材料+防水卷材”工藝，而且做兩遍，今年秋季持續(xù)降雨近兩個(gè)月，這里所有樓棟無(wú)一出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
安鋼御湖寬境項(xiàng)目8棟樓在做分戶(hù)驗(yàn)收時(shí)，頂板看不到一處裂縫，實(shí)屬難得，贏(yíng)得周口市質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督中心驗(yàn)收人員的一致稱(chēng)贊。該項(xiàng)目獲得省住建廳頒發(fā)的“2023年河南省建筑工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”“河南省建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”殊榮。
“我們項(xiàng)目一批次經(jīng)歷了疫情，準(zhǔn)現(xiàn)房前的銷(xiāo)售工作舉步維艱，我們咬牙堅(jiān)持，建設(shè)不停，兌現(xiàn)了‘好房子’承諾，憑的是國(guó)企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和初心使命?！表?xiàng)目總經(jīng)理何軍回憶一批次的建設(shè)經(jīng)歷，聲音低沉，談起未來(lái)則聲音洪亮：“二批次8棟樓將于2026年‘五一’前全部封頂，我們優(yōu)化了戶(hù)型，其得房率、舒適度會(huì)更高，客戶(hù)會(huì)更喜歡?！?
